مواطني دول مجلس التعاون في عمان

الاستحقاق

1. أن لا يقل راتب مقدم الطلب عن 300 ريال
2. أن يكون المتقدم
   • موظف دائم في إحدى المؤسسات / الوزارات الحكومية .
   • موظف دائم في إحدى المؤسسات المساهمة من قبل الحكومة
   • موظف يعمل في القطاع الخاص ومن ضمن القائمة المعتمدة لدى بنك ظفار
3. يجب على المتقدم تقديم رسالة ضمان من طرف ثالث من كفيل يعمل في مؤسسة حكومية أو مؤسسة المساهمة من قبل الحكومة:
   • إذا كان الموظف في قائمة المؤسسات المعتمدة لدى البنك، ولكن راتبه الشهري أقل من 500 ريال
   • إذا كان جهة عمله غير مدرجة ضمن القائمة المعتمدة لدى بنك ظفار
4. ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 60 سنة في وقت اعتماد القرض، أما بالنسبة لموظفي شرطة عمان السلطانية، ووزارة الدفاع، والديوان، فإن العمر المسموح به يصل إلى 65 سنة.
5. أن يكون المتقدم قد أكمل سنة واحدة على الأقل في جهة عمله الحالي
6. أن لا يكون المتقدم مدرجا ضمن القائمة المحظورة في بنك ظفار أو قائمة الحظر في البنك المركزي العماني أو تصنيف BCSB في البنك المركزي العماني.
7. أن لا يزيد عمر العقار الذي سيتم شراؤه عن 10 سنوات 

المستندات المطلوبة

1. نسخة من البطاقة الشخصية سارية المفعول
2. آخر شهادة للراتب
3. رسالة تقدير راتب من جهة العمل موجهة إلى البنك.
4. رسالة مسؤولية مالية من البنك الذي يتعامل معه مقدم الطلب.
5. رسالة من الموظف موجهة إلى جهة اعمل يطالب فيها بتحويل فوائد الراتب، والتقاعد ونهاية الخدمة (للمقيمين) إلى البنك.
6. كشف من البنك عن آخر ستة أشهر (موقعة ومختومة) إذا لم تكن مطبوعة على أوراق الكمبيوتر الخاصة بالبنك).
7. تسجيل الرهن القانوني للعقار في وزارة الإسكان لفائدة البنك.
8. تحديد دخل الإيجار، إن وجد.
9. تقرير تقييم للعقار معتمد من البنك.
10. نسخة من الخرائط المعتمدة للبيت المزمع بناؤه.
11. اتفاقية بناء مع طريقة الدفع التي تم توقيعها من قبل الزبون والمقاول والاستشاري.
12. يجب أن تتضمن اتفاقية البناء الجزاءات المفروضة في حالة التأخير وخصم 5% من كل دفعة (مبالغ محجوزة)، وهذه الأموال سيتم منحها للمقاول بعد مرور سنة كاملة من إنهاء العمل. ولا يسمح بدفع أي دفعات مقدمة.
13. نسخة من أوراق سند الملكية (الملكية والكروكي).
14. ترخيص البناء.
15. نسخة من عقد الزواج في حالة تقديم زوجين على قرض مشترك.
16. عدد 2 صور شخصية بحجم صورة جواز السفر.

وبالإضافة إلى ما سبق ذكره، هناك متطلبات أخرى:

16.  تأمين على الحياة يغطي قيمة القرض لفائدة البنك.
17.  تأمين على الممتلكات على المنزل لفائدة البنك.

المستندات المطلوبة من المقاول

1. شهادة غرفة تجارة وصناعة عمان
2. شهادة التسجيل التجاري
3. نسخ من بطاقات القوى العاملة للعاملين
4. شهادة مجلس المناقصات للمقاولين من الدرجة الأولى
5. رسالة من الاستشاري المشرف على المشروع، إن وجد.

< عودة